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    稍微停顿会儿，何展辉清了清嗓子继续说道:“那些有异议或者意见比较大的商家，现在可以离开会场了，凭着自己的身份到外面领两万块钱保证金。

    如果没有其他意见请闭嘴，现在进行会议的下一项:

    今天有27位缴纳两百万港币保证金的商家，他们有资格参与整区的打包拍卖，我提醒大家一下，违反拍卖规定的将不退还保证金，请大家谨慎举牌。

    上面就由嘉士比拍卖行资深拍卖师何彼德先生主持，大家欢迎！”

    虽然很多商家意见非常大，这都是浮云。

    没有一个人离开会场，包括那些情绪最激烈的商家，由此可见全特么都是套路。

    伴随着一阵并不热烈的掌声，拍卖师何彼德先生微笑着走上拍卖台，他是个秃顶的中年英国人，有着英国人特点分明的鹰钩鼻子，能够讲一口流利的汉语。

    “能够主持这场拍卖，我感觉到非常荣幸，虽然朋友们的掌声并不热烈，满腔热情都留在拍卖环节，这正是我们希望看到的。”

    何彼得遗憾的耸了下肩，调侃的说道:“这里每一个人都知道奶茶店是个非常赚的好生意，投入将会获得巨大回报，非常可惜的是僧多粥少，所以希望果断出手，别眼睁睁的看着机会从手指间溜走，那绝对是痛苦的体验。”

    三言两语敲打之后，会场里的氛围渐渐变得凝重，所有人意识到身边并非是同一战壕的战友，而是直接竞争对手。

    简单的开场白，就将整个会场纳入自己的节奏中，高级拍卖师何彼得控场能力可见一斑，丝毫不见半点烟火气，宛若天成。

    陆航安静的与何展辉坐在一边，轻声说道:“你的这个法学院同学很有能力，希望他能给我们多榨些油出来。”

    “放心吧！boss，这方面何比德是专业的。”

    “也够贵的，仆街，一场拍卖要收我16万。”

    “但是赚的更多，相信我。”

    “呵呵，但愿如此。”

    拍卖台上

    何彼得敲了敲手里的拍卖槌，正式宣布拍卖开始，第一项标的是黄大仙区。

    黄大仙区地理位置比不上顶尖的油水地，例如香港中区，南区，九龙油尖旺区，但是比其他远郊区好的多。

    香港红磡体育馆就在这一区，商业繁华兴旺，尤其是居民区众多，消费能力不可小觑。

    选择这样的一个中游区首杀，是经过深思熟虑计划的，若是能够得到热烈回应有助于烘托气氛，更有助于进一步烘托黄金地段价格。

    黄金地段不按区打包出售，而是每一条街旗舰店分别拍卖，包含若干社区店，尽量做到利益最大化，回笼尽可能多的资金用于日、韩、新加坡等地的扩张。

    “第一项标的黄大仙区20年特许经营权，规划旗舰店铺8家，社区店铺33家，底价一千万港币，每次加价不低于20万港币，有出价的没有？”

    “1000万。”

    “好，这边有位先生出价一千万港币，还有没有先生出的更多？”

    “1050万。”

    “1100万。”

    “1200万。”

    何彼德看见出价中规中矩，很多大商家按兵不动显得耐心十足，价格叫到一千二百万之后出现了短暂停顿，他心里冷笑一声，不慌不忙的说道:

    “我们知道环亚公司每家旗舰店月销售额都突破三百万港币，这是一个非常惊人的数字，这可是41家店铺的20年经营权，千万不要放弃这个宝贵机会，让我们看看还有没有出价？”
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